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  王兆华 律师简介

      王兆华,40岁,常熟离婚网创办人,法律专业硕士研究生毕业,中国法学研究会会员、大学法学教师、江苏汇展律师事务所律师(常熟市)。自2006年6月至今,在常熟广播电台交通法制栏目担任嘉宾,进行交通法规普法宣传。

      王兆华 ...

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停开单身证明 房屋交易或有风险
发布时间:2015-10-30 点击率:1914
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中新网1030日电(生活频道 刘旭辉)日前民政部发文,从9月中旬起,除办理涉台和9国的公证事项外,各级民政部门不再向任何部门和个人出具()婚姻登记记录证明,即大家熟知的单身证明。新政实施月余,全国多地已停开单身证明,一些居民却遭遇政策真空期的尴尬,需要证明单身时无证可开,一部分人在买卖二手房等业务中,需承担隐性风险。

  多地停开单身证明新政完全落地需缓冲

  为证明自己单身跑断腿儿,此前常常遭到吐槽。9月中旬,国家民政部发布《民政部关于进一步规范()婚姻登记记录证明相关工作的通知》,根据通知,除办理涉台和哈萨克斯坦等9国的公证事项外,民政部门不再开具单身证明

  据中新网生活频道不完全统计,截至1029日,全国已有北京、天津、上海、重庆、河北、山西、辽宁、黑龙江、江苏、安徽、山东、河南、湖北、广东、海南、四川、贵州、云南、陕西、内蒙古等省份停开单身证明,江西等省份部分城市也不再出具。

  单身证明,即()婚姻登记记录证明,包括证明未婚、离婚后无再婚、丧偶后无再婚等单身状态。一般来说,居民办理银行贷款、落户、二手房买卖、入职等业务时,可能会用到。

  我国每年开具的婚姻登记记录证明的数量庞大。据不完全统计,2013年全国29个省民政部门共提供841万份婚姻状况证明,占婚姻登记机关工作量的58.5%,超过婚姻登记工作量。

  民政部门不开单身证明了,仍需证明单身的事怎么办?据悉,多数省份还未出台明确的措施,处于新规的真空期。一些机构表示,如果确实需要证明婚姻登记情况,可以借助核实户口本、个人签订单身声明未婚声明等形式,南京、济南、广州等城市实行此项政策。另外,一些城市的房管、公安、税务、银行等部门之间可发函,沟通、对接居民婚姻状况,为新政全面落地留出缓冲

  证明单身仍需要 警惕纠纷风险

  对于不少市民来说,停开单身证明是件喜大普奔的事情,不必再为一纸证明焦头烂额。不过,新规实施一个多月以来,在与之相关的政策未出台、推广以前,一些机构仍需单身证明才能办事。房产过户、落户、公积金贷款等大事,遇上政策过渡期,成了大麻烦。

 

  日前,山西太原一位市民办理公积金贷款时,公积金中心的材料清单中包含单身证明,可是婚姻登记处却不再出具,太原公积金中心一度暂时停办单身人士申请公积金贷款业务,以等待新的政策文件出台。中新网生活频道梳理媒体报道,南昌、广州、蚌埠等多地市民的遭遇与此相似。

  此外,买卖二手房过程中,由于卖方可以不用提供婚姻登记情况证明,买家就有可能陷入夫妻共有房产的纠纷。

  北京一家房地产中介公司的业务员告诉中新网生活频道,此前二手房交易中,家庭唯一住房且满五年的业主,需要提供身份证、户口本和婚姻登记记录证明。现在处于新旧政策交替期,不用提供单独的单身证明,看业主户口本上的婚姻状况即可。

  有的人已经领了结婚证,但是户口本上显示未婚,房产如果是夫妻共同的,只登记在这个人名下,买卖的时候可能会有纠纷。这位业务员表示。

  据媒体报道,重庆此前就发生了这种状况,一位女士在未告知丈夫的情况下,出售个人名下房产,但该房产实际上属于夫妻共有,丈夫起诉妻子要求分卖房款。法律人士分析,如果夫妻双方不能达成一致,有可能取消房屋交易,买家也就空欢喜一场了。(中新网生活频道

 

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